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2019/4/11 1:29:52
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清点1-4月北京地盘商场那些“最”

大兴黄村

共2宗地盘入市。修建面积共39.07万平方米,总成交额:85.28亿元。

大兴黄村镇030号地块,贸易混淆室第用地。室第局部除1.57万平方米限价房外,全副配建自住型货物房(3.67万平方米)。该地块肇端价14.86亿元,成交价为41.6亿元,溢价率达179.9%。4月10日现场竞价时先竞地价,在溢价率达48%时触顶,后转入竞自住房面积期间,触顶后又进入竞地价期间。通过近两小时、高达174轮的竞价后,恒大拿下该地块。

宅地最高溢价率:179.9%

最高楼面价地块:

泰禾、恒大



丰台区城乡一体化卢沟桥乡西居村旧村改革名目一期XJ-03-0二、XJ-0五、XJ-09地块,寓居贸易金融类用地。该地块宗空中积为24.1万平方米,计划修建面积为22.02万平方米,成交价为35.7亿元。将配建5.4万平方米限价货物房,限价2.1万元/平方米。据开辟商方面测算,该地块纯货物房局部楼面价在6.23万元/平方米摆布。

房山区拱辰大街就事处及长阳镇09-04-21地块贸易金融用地。该地块肇端价为7.83亿元,成交价为24.6亿元,溢价率达214.18%。该地块面积为4.7万平方米,计划修建面积为16.3万平方米,1月7日由构思港、北京房开壮盛、云南城投置业结合体竞得。

本期,咱们就清点本年1-4月北京地盘商场的那些“最”。

泰禾西局地块

通州运河中心区

最高总价地块:

共4块地盘成交,计划修建面积共52.88万平方米,总成交额:100.93亿元。

运营性用地最高溢价率:

最舍得投钱买地的房企:

龙湖西局地块

共4宗地盘成交,修建面积共47.54万平方米,总成交额:59亿元。

“黑马”泰禾,接续开疆拓土,在北京拿下三宗地盘,此中囊括丰台西局和大兴黄村热门地块,购地金额总计101.28亿元。

最大修建面积地块:

门头沟门头新城

丰台区西局

1-4月北京地盘商场的抢手地区

戏班、张家湾游乐地块

共3宗地盘成交,修建面积共45.08万平方米,总成交额:41.32亿元。

“土豪”恒大,再次挥金如土,于来广营和大兴黄村各低价拿下两宗纯自住型货物房地块,购地金额总计61.56亿元。

214.18%

丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改革名目二期XJ-030一、XJ-08地块二类寓居、贸易金融用地(配建5万平方米限价房)。该地块宗空中积33.5万平方米,计划修建面积17.05万平方米,2月20日由福州泰禾房地产开辟有限公司竞得。成交价49.58亿元。据开辟商方面测算,该地块纯货物房局部楼面价约在5.5万元/平方米摆布。

共5块地盘出让,计划修建面积共85.61万平方米,总成交额:100.49亿元。

2014年,北京地盘商场接续了客岁的热度,在四月份就已打破千亿关卡。前四个月,北京地盘出让金已达1055亿元,是积年来破千亿速率最快的。2013年年中,北京地盘出让金支出完成1000亿元,而2010年、2011年,北都门是在年末才逾越千亿门坎的。但比来楼市张望、退地风闻等或将传导至地盘商场。

顺义赵全营

通州区戏班、张家湾TZ-10-1地块C38游乐用地、TZ-10-2地块社会泊车场。宗空中积为19.3万平方米,计划修建面积达79.81万平方米。成交价为19.3亿元。3月13日由北京首寰文明旅行出资有限公司竞得。

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